إدارة أملاك الغير

خدمات «خليجيون في حب مصر» في إدارة أملاك الغير تتميز بالسرعة والدقة والأمانة.. فندير المحافظ والصناديق الاستثمارية والتسويق العقاري وخدمات التقييم العقاري والوساطة العقارية، وكذلك العقود والإجراءات الرسمية، بالإضافة لخدمات تحصيل الإيرادات، وإدارة مجمعات والأسواق، وإدارة الصيانة، تطوير الأعمال (تطوير العقار - تجديد - تسويق)، كما نقدم دراسات للفرص الاستثمارية ومتابعة خطط العمل وتسجيل الأوراق الرسمية والتخليص الجمركي.

فريق عمل يملك خبرات تراكمية في إدارة الأملاك

يتكون فريق العمل الخاص بإدارة الأملاك في «خليجيون في حب مصر» من نخبة متميزة من المتخصصين فى تأجير وتسويق العقارات وتحصيل الإيجارات ومتابعة المستأجرين و صيانة المرافق العقارية، حيث تملك «خليجيون في حب مصر» خبرة ومعرفة تراكمية متخصصة فى مجال إدارة الأملاك إذ تأسست في عام 2013 تلبيةً لحاجة العملاء إلى خدمة متخصصة فى مجال إدارة الأملاك.

رفع قيمة سوقية للأصول وتحقيق أكبر عائد

تعمل «خليجيون» لإدارة الأملاك على تحقيق أكبر عائد ومنفعة من الأملاك، كما تحرص على تخفيض المصاريف وتعظيم الأصول، وتسوق المؤسسة الوحدات العقارية والأصول من خلال شبكات إعلانية وعلاقات عامة و قوائم مسجلة، مما يساهم في تأجير الوحدات العقارية - على سبيل المثال - فى أسرع وقت ورفع القيمة السوقية للأصول وتحقيق أكبر عائد.

فريق عمل خاص بالتحصيل

توفر «خليجيون» فريق عمل يتواصل بشكل مستمر مع المستأجرين ومتابعة السداد، كما يقوم الفريق بالتحصيل الفعلى للإيجارات من خلال التحصيل النقدي والبنكي وإصدار سندات القبض إلكترونياً والاحتفاظ بها فى سجلات ووثائق يدوية وإلكترونية.

عقد سنوي مع كبرى المكاتب القانونية

لدى «خليجيون» لإدارة الأملاك عقد سنوى شامل مع كبرى مكاتب المحاماة فى مصر ومختلف الدول الخليجية يشمل معالجة التعاملات القانونية لإدارة أملاك الغير، بما في ذلك قضايا المتعثرات المالية أمام المحاكم المختصة والاستشارات القانونية فيما يتعلق بالإيجار والتأجير وكذلك إعداد النماذج القانونية وصياغة العقود الإيجارية و توثيق المحاضر و الإقرارات و الاستلام و التسليم.

قوائم مالية وتكاليف التشغيل وتقارير شاملة

تتكفل «خليجيون» لإدارة الأملاك بمهمة إصدار القوائم المالية وتكاليف التشغيل والمصروفات والإيرادات عن كل وحدة عقارية، كما نكتب تقارير شاملة عن المستأجرين والوحدات والمرافق العقارية.

خطط عمل تجارية وتقارير إدارية ومسئولية كاملة عن أعمال الصيانة

وتحفظ «خليجيون» المستندات ضمن أرشفة إلكترونية ويدوية وإعداد خطط العمل التجارى والتشغيل السنوى و كتابة التقارير الإدارية، وتتولى الشركة القيام بكافة أعمال الصيانة من خلال توفير المواد الاستهلاكية والأيدى العاملة بأفضل جودة وأقل تكلفة.

مسئولية كاملة عن العقود السنوية للصيانة والحراسات وأنظمة الأمن

وتتولى مسئولية العقود السنوية لأعمال صيانة المصاعد والتكييف وخدمات الحراسة و أنظمة الأمن والسلامة، وإشراف كامل على نظافة المبانى والمحافظة على المظهر الخارجي مما يساهم في المحافظة على العقارات و الممتلكات.

توثيق العقود وتحويلها لسندات تنفيذية معتمدة لدى المحاكم

تقوم «خليجيون» بتوثيق عقود الإيجار السكنية والتجارية وتحويل عقود الإيجارات إلى سندات تنفيذية معتمدة لدى محاكم التنفيذ، مما يساهم في تعظيم قيمة الأصول ورفع القيمة السوقية لعقاراتكم.

في النهاية.. لا تدخر «خليجيون» لإدارة الأملاك جهداً لتحقيق رضا العملاء ومنفعتهم حيث تصدر تقارير تلقائية بشكل دورى ومنتظم يستطيع العميل من خلالها متابعة ما يجرى دون عناء.